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「幸手緑台１丁目分譲住宅」（土地付き新築一戸建住宅）のご案内　

閑静な住宅街に映える南道路の和モダン住宅、街のアクセントに

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　≫現在の工事の進捗状況はこちら

■物件概要

価格	２,８８０万円
交通	東武日光線　幸手駅　徒歩１５分
所在	幸手市緑台１-2-16　≫
土地面積	183.92㎡（55.63坪）　（公簿）
間取タイプ	４ＬＤＫ
建物構造・規模	木造２階建て
建物面積	延べ111.78㎡（33.75坪）
土地権利	所有権
地目・地勢	宅地・平坦
接面道路	公道（約５ｍ）
建ぺい率/容積率	５０％／８０％
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
接道状況	南側5ｍ　公道　約12.6ｍ接面
施設	公営水道・本下水
駐車場	有（駐車スペース2台可）

引渡日	相談
仲介手数料	当社売主のため仲介手数料は不要　（通常約９7万円）
取引様態	売主

東武不動産の旧大型分譲地、接道面が12㍍超と地形良好です。

■外観デザイン・イメージパース

閑静な住宅街に、稀少な南道路の物件です。日当たり・通風良好で、出し入れし易い並列駐車２台可能です。外観は墨色系と

ベージュを基調とした片流れ屋根の和モダンタイプで、落ち着いた高級住宅の雰囲気を演出いたします。オール電化住宅で、快適・省エネ・エコライフをお届け致します。

※パースはイメージです。図面も含め現況が図面と異なる
　場合は、現況を優先させて頂きますのでご了承ください。

　　　　イメージパースです。

　　　　（南）

■プランニングコンセプト
＞１Ｆ平面：62.10㎡（18.75坪）　２０帖超の大空間オープLDKが豊かなライフスタイルと家族が集う空間をお届けします。コーナーには　ワーキングスペースも設けました。又、手足をのびのび伸ばせる和室もご用意、客間としてもご利用できます。
	１階鳥瞰イメージ
＞２Ｆ平面：49.68㎡（15.00坪）　生活にうれしい多収納と南側のバルコニーをご用意。また、広々主寝室にはクローゼットと書斎を合わせた、ちょとした大人のプライベートゾーンを設けました。
	２階鳥瞰イメージ

■仕様・設備　

※画像はイメージです。また、仕様も実際と異なる場合がございますが、現状を優先させていただきます。
　尚、一部オプション（別途費用）となっておりますのでご注意ください。

＞玄関ドアとサッシ　

玄関ドア
三協立山アルミ　
ラフォース　モダーニ
モダンな印象がスタイリッシュな玄関ドアです。
（片開きタイプ）

サッシ
三協立山アルミ　
快適ウインドーＭＡＤＩＯ
アルミ＋樹脂複合サッシ
断熱性・経済性に優れ、結露を大幅に抑える性能を有しています。また、防犯性にも優れています。
サッシ　三協立山アルミ　快適ウインドーＭＡＤＩＯ

　　　　　　　　　　採風勝手口ドア

　玄関リモコンキーシステム　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　熱のこもるキッチンも　　

　　荷物を手一杯お持ちのときに活躍するリモコンキー。　　　　　　　　　　　　　　　　　ドアを閉めたまま涼しい風が

　　ボタンひとつで玄関のロックが解除されます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　吹き抜けます。　　　　　　　　　　　　　

＞外壁　クボタ松下電工外装･ニチハ

ﾓｴﾝｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞｰM

木目調ﾚｼﾞｪｺｺｱ

エクセレージ１４

ﾎﾞｱﾌﾞﾗｯｸ

ﾓｴﾝｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞｰM

木目調　ﾚｼﾞｪﾁｬｺｰﾙ

セラディール14
こて塗り風デザイン

＞システムキッチン　　トステム対面型（L=2550mm）


グレード感たっぷりの高級キッチンです。（イメージ）人気の対面プラン、リビング側とオープンにつながる対面型プラン、ホームパーティーにも最適です。	・システムキッチン（吊戸なし）　-イメージ-	・キッチン扉高い輝度感を持つパール粒子を使った、上質な高級感を持つブラックパールのキッチン扉です。

	・ワークトップ人造大理石のワークトップ。油などの汚れや傷にも強く、耐久性に優れた抗菌仕様
・浄水器内蔵でスマートなデザインのオールインワン水栓。レバーひとつで切り替えできます。		・ＩＨクッキングヒーターお手入れが簡単で、お年寄りの方やお子様にも安心です。

＞洗面化粧台　ピアラ-DS（W=750mm）
　シンプルなデザインに使いやすさを凝縮、毎日の暮らしを快適に！


全収納タイプの三面鏡	木目扉	使い勝手のよいホース収納式シャワー水栓

＞システムバス　INAX　LaBATH（ラ・バス）　1616（１坪タイプ）
　心も体も癒される満ち足りたバスタイム・居心地の良いバス空間をお届けします。

スイッチ式高級メタリック

スプレーシャワー

お手入れ簡単！
うずの力でゴミがまとまる
「くるりんポイ排水口」

特殊な表面処理で汚れが
取れやすい「キレイ床」

カラー：ラウンドラインブルー（一面）

ボタンひとつでシャワーに切り替えができます。

換気乾燥暖房機

雨の日には浴室で洗濯物を干して乾かせます。

ロングミラー　　　　　　　　　スライドフックシャワー

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ミラーの横にシャンプーなど置けます。

　　ボタンひとつで浴室内の換気　　　　　　　　　　浴室内の洗面カウンター　　　　　　　　　　　　　　　　　メタリックバスタオル掛け

　　・乾燥ができます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

＞トイレ　　INAX

１F　シャワートイレ

　　＊１Fダブル紙巻器/シャワートイレリモコン付き　

　　＊　トイレ・洗面タオル掛け

２F　暖房便座

大理石調フロアー　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　トイレ・洗面室の床に使用

＞その他の設備

録画機能付きカラーTVフォン目で見て、相手を確認できるので、お子様でも安心です。	ワイドタイプのスイッチ	リビング床暖房が、寒い冬でも快適な生活をお届けします。

泥棒避けタイマースイッチ