【C区画成約済|カインズモール大利根徒歩5分の好立地|敷地面積90坪超】Hamilton City加須市琴寄|3区画分譲地
地域名:埼玉県加須市琴寄272 付近
販売価格:1,280万円

住所 | 埼玉県加須市琴寄272 付近 |
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交通 | JR宇都宮線/東武日光線「栗橋駅」徒歩32~33分 |
学区 | 元和小学校 大利根中学校 |
土地面積 | A区画:約308.79㎡(93.4坪)|B区画:399.83㎡(約120.9坪)|C区画:成約済 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
接道状況 | 道路幅8.1m公道に接する。 |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化調整区域11号区域(どなたでも建築できます) |
用途地域 | 無指定 |
地目 | 宅地 |
法令制限 | 建築の際には適合証明の取得が必要です。 |
引き渡し方法 | 造成後引渡し(ブロック積・擁壁・上水道引込・最終枡設置・雨水貯留施設) |
現況 | 造成工事完了 |
取引態様 | 当社売主(仲介手数料不要) |
設備 | 公営水道・東京電力・プロパンガス |
備考 | ※全区画建築条件付き(条件外しはご相談ください) ※お申込みは先着順となります。 ※開発許可番号第20230350号 ※B区画面積には協定通路面積70.21㎡が含まれます。C区画面積には協定通路面積70.08㎡が含まれます。 |
~Hamilton City加須市琴寄~
ゆったりとした時間が流れる静かな環境。商業施設が揃う好立地で、子育て世代に優しく便利なロケーション。
徒歩5分の距離には、市内・市外から多くの人が集まる「カインズモール大利根」等、利便施設が揃う暮らしやすい街です。
市内・市外から多くの人が集まる「カインズモール大利根」等、利便施設が揃う暮らしやすい街。
【現地写真(2023年10月7日撮影)】
●A区画|308.78㎡(93.4坪)|1,280万円
(敷地正面・道路側より撮影)
(敷地南西側角より撮影)
(敷地南東側角より撮影)
●B区画|399.83㎡(120.9坪)※協定道路面積70.21㎡(21.2坪)含む|1,280万円
(敷地南西側より撮影)
(敷地北東側より撮影)
●C区画|成約済
【街並みイメージパース】
【カインズモール大利根】
「カインズモール大利根」には、スーパーベイシア・ペットショップ・フードコート・カー用品店・ガソリンスタンド・コインランドリー・蔦屋書店等、暮らしに便利な店舗が揃う複合施設です。琴寄地域が市内有数の人気エリアとなった理由の一つでもあります。
【2路線利用可能な栗橋駅】
JR宇都宮線/東武日光線の2路線利用可能な栗橋駅には、自転車で11分でアクセス可能。
都内へのアクセスもしやすく、便利です。
東北自動車道「加須IC」までも、車で23分でのアクセスが可能であり、電車・車での移動にも優れた利便性を持つ分譲地です。
※アクセス時間は利用する道路や混雑状況により異なります。
【暮らしをゆたかにする90坪を超える自分たちだけの空間】
全区画90坪を超える敷地面積を確保。
市街化調整区域ならではの特権と言っても過言ではないですね♪
庭スペースを目いっぱい確保して、ドッグランを作ったり、お家でグランピングしたり、仲間とBBQしたり、
気兼ねなく暮らしをエンジョイできます。
【区画図】
【アクセスマップ】
【周辺環境】
カインズモール大利根
現地より約400m(徒歩5分)でのアクセス。便利な複合型シッピングモールです。
ピアシティ大利根
現地より約900m(徒歩12分)でのアクセス。スーパーカスミ、100円ショップ、ドラッグセイムス、歯科医院等、
生活に必要なものはここで揃います。
セブンイレブン加須琴寄店
現地より約750m(徒歩10分)
約1年前にオープンしたキレイな店舗が自慢のセブンイレブン!店内はいつも清潔で、スタッフさんの丁寧なあいさつがとっても気持ちいいお店です。
加須東病院
現地より約2500m(徒歩32分)
地域に根差す総合病院。内科・外科・消化器外科・形成外科・整形外科・皮膚科・リハビリテーション科が受診できる信頼の病院です。
JR宇都宮線/東武伊勢崎線「栗橋駅」
現地より約2600m(徒歩32~33分)
「渋谷駅⇒1時間5分」「池袋駅⇒1時間5分」「東京駅⇒1時間6分」でのアクセスが可能で、都内通勤の方も心強いです。
市立元和小学校
現地より約2100m(徒歩27分)
令和5年で開校150周年を迎える歴史ある小学校。生徒数の増加により、校舎増築工事も行われるなど、更なる期待感が高まる小学校です。
生徒数も年々増加しており、令和5年には全13学級を擁する学校となりました。
市立大利根中学校
現地より約2100m(徒歩27分)
令和5年度は生徒数合計323名を擁する学校となりました。
学校教育目標を「自ら学ぶ生徒」「心豊かな生徒」「たくましい生徒」とし、
学校生活の重点目標を「時を守り 場を清め 礼を正す」とする中学校。礼節を重んじるステキな学校です。
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