【加須市間口分譲地|限定4区画】「ここで良かった」があふれる、安心の分譲地。
地域名:埼玉県加須市間口
販売価格:780万円~1,180万円(②区画:1,180万円・③、④区画:980万円・⑤、⑥区画:780万円)
住所 | 〒349-1145 埼玉県加須市間口1273付近(東耀寺様北東側50m先) |
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交通 | JR宇都宮線/東武日光線「栗橋駅」:約3,800m(自転車で17分) |
学区 | 豊野小学校 大利根中学校 |
土地面積 | ①区画:約404㎡(約122坪)|②区画:約405㎡(約122坪)|③区画:約356㎡(約107坪)|④区画:約300㎡(約90坪)|⑤区画:約305㎡(約92坪)|⑥区画:約305㎡(約92坪) 他1区画 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
接道状況 | 約6mの開発道路に接する。(分譲地専用道路となり安全です) |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化調整区域11号区域(どなたでも建築可能です) |
用途地域 | 指定なし |
地目 | 宅地(地目変更済) |
法令制限 | 景観法 |
引き渡し方法 | ブロック施工済・給水管引込済・宅地造成済 |
現況 | 開発完了検査許可実施済 |
取引態様 | 売主(仲介手数料不要です) |
設備 | 公営水道・東京電力・プロパンガス |
備考 | ①全区画建築条件付きです。(BinO商品の建築に限る)②ご契約・お申込みは先着順のご案内となります。 |
【加須市間口分譲地|②区画現地写真】
【加須市間口分譲地|④区画現地写真】
【加須市間口分譲地|⑤区画現地写真】
【加須市間口分譲地|⑥区画現地写真】
【その他ライフインフォメーション】
●カインズモール大利根(カインズ大利根店・ベイシア大利根店・TSUTAYA大利根店)約2,500m(車で7分)
●ピアシティ大利根(カスミフードスクエア大利根)約2,100m(車で6分)
●東北自動車道「加須IC」約3,800m(車で8分)
●不動産責任者 金内 俊一郎からオススメポイント
私のオススメポイントは、何といっても「開放感あふれる大きな敷地」と「カインズモール大利根が近く便利な事」そして「安全性の高さ」です!
【開放感あふれる大きな敷地】
実は私、加須市琴寄(北下新井)でBinOのLOAFERに住んでいます。(金内邸の施工事例はこちら)
土地の大きさは約78坪ですが、実際のところ「もう少し大きかったらなあ」と今でも思っています。
土地の大きさが90坪を超えると、当然間口(まぐち・土地のワイド寸法のこと)も広がりますので、隣地との距離も余裕ができますし、
お庭もゆったりと作ることができます。(ドッグランやガレージ等を配置するには、90坪以上は欲しいところです)
その為、加須市間口分譲地の90坪を超える敷地は、今でも「羨ましいなあ」と感じてしまいます。
【カインズモール大利根近く便利な事】
私も毎日の買い物は、こんな感じのルーティンです。
・平日の仕事終わり:カインズモール大利根内の「ベイシア」で食料品を購入。
ペットのカバヤキ(犬のパグ)のトイレ等を「カインズホーム」で購入。
・平日の仕事終わり(20時過ぎ):ピアシティ大利根の「カスミ」で食料品を購入。
カスミは22時まで営業しているので、帰りが少し遅くなってしまった際にはとても助かります!
【安全性の高さ】
住宅とはそもそも、「人を守る事」が第一の役目です。その住宅を支える土地の安全性が
しっかりと担保されていることは、何より大切なことです。
加須市間口分譲地(Hamilton City加須市間口)は、2024年4月時点で次の指定を受けておりません。
・内水ハザードマップ(豪雨により浸水する地域)指定外
・土砂災害警戒区域 指定外
また、造成工事(ブロック塀・分譲地内の道路舗装工事等)は高品質の施工を実施致しました。
(加須市役所検査担当者より、施工品質の高さのご評価を頂きました)
しっかりと施工をすることで、こちらにお住まい頂くお客様の「安全」を第一に考え、販売をしております。
以上、私たちが自信をもってオススメする分譲地「加須市間口分譲地(Hamilton City加須市間口)」のご紹介をさせて頂きました。
お気軽にお問合せください!
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