ワンフロアで、
庭とつながる暮らし。
上下階への移動を減らしたい、洗濯や片付けを同じ階で済ませたい。平屋を考えるときは、室内の動線と庭・駐車場の使い方を一緒に描きます。
土地を買う前に確認
平屋 COVACO など、BinOの商品を見る 希望する部屋数に加え、建ぺい率・敷地形状・隣家との距離を確認。坪数だけで判断せず、建物と駐車場を配置して採光まで検討します。
HOME-BUILDING CONSULTATION土地と予算から考える、
建築会社と契約する前、
土地を購入する前の無料相談。
幸手市・杉戸町・宮代町・加須市の家づくり相談
土地と予算から考える、
注文住宅の家づくり。
建築会社と契約する前、土地を購入する前の無料相談。
平屋やスキップフロア、BinOなどの規格住宅。好きな暮らしのイメージを、土地探し・住宅ローン・建築会社選びと結びつけ、ご家族に合う進め方を一緒に考えます。
相談会で自社物件の購入を前提とした営業は行いません。「今は建てない」という判断や、条件に合う良質な建売住宅も含めて比較します。
FIND YOUR WAY OF LIVING平屋も、スキップフロアも。
平屋も、スキップフロアも。
暮らし方から、選んでいく。
家のかたちと、家をつくる方法は別の視点です。平屋・スキップフロアで叶えたい毎日を考えながら、規格住宅と自由設計の注文住宅を比較します。
ワンフロアで、
段差で広がる、
家族の居場所。
床の高さをずらし、つながりながら居場所を分けるスキップフロア。家族の気配を感じるリビングや、趣味・収納のスペースを考えたい方へ。
写真の次に確認
宮代町などのスキップフロア実例を見る 階段の上り下り、音や視線の届き方、空調の計画も比較します。今の楽しさと、将来の暮らしやすさの両方から検討しましょう。
好きな住まいを、
予算と結びつける。
用意されたプランを軸に選ぶ規格住宅と、ご希望に合わせて設計する注文住宅。BinOが気になる方も、住宅会社を決めていない方も比較から始められます。
見積もりで確認
WAVE・LOAFERなど、BinOの特徴を見る 標準仕様と追加費用、変更できる範囲を整理。本体価格だけで比べず、土地に合わせた工事や外構まで同じ条件で確認します。
商品・プランの対応可否、仕様や変更範囲は、敷地とご希望に合わせて個別にご案内します。間取りや詳しい資料についてもお問い合わせください。
BinO / OWNERS' HOMES宮代町などで叶えた、
施工事例をすべて見る →宮代町などで叶えた、
スキップフロアの暮らし。
宮代町I邸の屋上、春日部市N邸の薪ストーブ。それぞれの住まいで大切にしたことを、写真とともにご紹介します。家族の居場所や収納、空間のつながりを比べてみてください。
LOCAL HOME PLANNING幸手・杉戸・宮代・加須。
幸手・杉戸・宮代・加須。
土地が変われば、暮らしも変わる。
通勤や通学の行き先、毎日使う車の台数、庭の管理。地域名や駅からの距離だけでなく、ご家族の一日と家づくりの総額から土地を比較します。
幸手市で、土地と予算から相談
当社の相談窓口は幸手市東。駅への移動と車の使い方、土地にかける費用を整理し、平屋・規格住宅・注文住宅の選択につなげます。
幸手市の家づくり・住宅予算ガイド杉戸町で、駅徒歩と敷地の広さを比較
例えば高野台西の56.40坪の土地では、駅へのアクセスと維持管理のしやすさが検討の軸に。平屋や庭を希望する場合は、建物配置と駐車場を具体的に確認します。
杉戸町の平屋・土地選びガイド 高野台西の土地条件・周辺環境を見る宮代町で、実例からイメージを育てる
掲載中の宮代町I邸は、屋上のある30坪のスキップフロア住宅。写真から暮らしを思い描き、駅への距離や買い物動線も含めて、土地と住まいの組み合わせを考えます。
宮代町のBinO施工事例を見る 宮代町の土地・家づくりガイド加須市で、平屋・庭・駐車場を考える
間口の90.75坪の土地など、敷地にゆとりを求める方へ。建物に使う場所と庭に残す場所を分け、外構工事や将来の草取り・維持管理まで予算に含めます。
加須市の平屋・広い土地ガイド 加須市間口の土地条件・周辺環境を見る土地は比較の具体例です。販売状況・価格・建築条件は各物件ページでご確認ください。掲載の土地で、すべての建物プランが実現できることを示すものではありません。
ROOM FOR WHAT YOU LOVE好きなことが、
好きなことが、
日常になる住まいへ。
ガレージで趣味に没頭する。デッキでひと息つく。休日に楽しみたいことから、必要なスペースと土地の使い方が見えてきます。
「こんな暮らしがしたい」という一枚を、相談のきっかけに。実現したいことの優先順位を決め、敷地・建物・外構の予算へつなげていきましょう。
好きな暮らしから、BinOを見てみるLAND + HOME + FINANCE土地から建てるなら、
土地から建てるなら、
住宅ローンも契約前から。
土地の購入と建物の完成では、支払う時期が異なります。「いくら借りるか」と「いつ資金が必要か」を一緒に整理し、希望の住まいに使える予算を考えます。
入居までに必要な費用を、ひとまとめに。
- 土地
- 土地代・購入に伴う諸費用
- 建物
- 本体・設計・申請・希望する追加仕様
- 敷地と外構
- 地盤・給排水・駐車場・庭・フェンスなど
- その他
- 登記・融資関係費用・保険・引っ越しなど
必要な工事や費目は土地・建物・契約内容によって異なります。見積書で重複と不足を確認します。
毎月の暮らしから予算を決める
返済に加え、教育費・車・固定資産税・修繕費・貯蓄を残せるかを確認。金利や収入が変わる場合も考えます。
土地と建物の支払い時期をそろえる
土地の決済、建築の着工金・中間金・完成時の支払いを整理。土地先行融資やつなぎ融資などの要否・費用を金融機関に確認します。
候補地と概算をまとめて相談する
気になる土地資料や建物見積もりがあればお持ちください。事前審査を相談する時期や必要書類を確認し、契約の順番を考えます。
土地も住宅会社も、まだ決まっていなくて大丈夫です。
総予算から相談する分かる範囲の希望から、土地・建物・住宅ローンの相談を始められます。
住宅ローンの審査・融資条件は金融機関によって異なり、融資の実行を保証するものではありません。最新の金利・費用・融資時期は金融機関にご確認ください。
VISIT BENEFITSご来場で持ち帰れる、
ご来場で持ち帰れる、
3つの判断材料。
その場で契約先を決めるための相談ではありません。家づくりで迷いやすい順番と比較の基準を整え、ご家族で次の一歩を判断できる状態を目指します。
01 / TOTAL COST
注文住宅の「総額」が見える
土地・建物だけでなく、外構、地盤、設計、各種申請、諸費用まで整理。入居後の暮らしも見据えて、無理のない予算配分を考えます。
02 / CHECK POINTS
見落としやすい点を整理できる
土地条件、性能、保証、メンテナンス、資金計画など、比較時に抜けやすい項目を確認。検討中の会社や土地を見る視点が明確になります。
03 / OPTIONS
「建てない」選択肢まで比べられる
注文住宅だけを前提にせず、時期を改める、良質な建売住宅を選ぶなどの案も比較。ご家族の希望と将来に合う方法を一緒に探します。
- 無料相談
- 自社物件の購入を前提とした営業なし
- 客観的な比較軸を重視
ご紹介できる住宅会社・土地・建売住宅などの選択肢は、地域、時期、ご希望条件によって異なります。
FREE HOME CONSULTATION家づくりのはじめの一歩は、
家づくりのはじめの一歩は、
相談会から。
注文住宅・規格住宅・建売・土地を比較できる、無料の住まい相談会です。「BinOが気になる」「土地から探したい」「予算の考え方を知りたい」。その段階から、ご相談いただけます。
ご希望に合わせて住宅会社の紹介も行います。注文住宅のご相談は、自社施工や自社分譲地の購入を条件にしていません。
会場：幸手市東1-1-11 テクノホームビル1F。開催日程・時間・ご予約条件は相談会ページでご確認ください。ご紹介・同席などの対応範囲は、計画状況やご相談内容によって異なります。
HOW WE HELP
決める順番から、一緒に。
最初から希望をまとめていただく必要はありません。
希望と不安を伺う
好きな住まい、希望の地域、時期など、今分かっていることをお聞かせください。
総予算と土地の条件を整理
購入後の暮らしを大切にしながら、土地と建物にかける費用のバランスを考えます。
商品・住宅会社を比較
BinOなどの規格住宅、注文住宅の選択肢を、希望のデザインや性能、規模と照らし合わせます。
次の相談・見学へ進む
方向性が見えたら、ご希望に合う住宅会社の紹介や土地探しなど、次の進め方をご案内します。
WHY TECHNO HOME
テクノホームが選ばれる理由
安心して選べる物件と、安心して話せる相手。
その両方を大切にしています。
01 / PROPERTY
物件の信頼性
土地をつくるところから、
暮らしの安心を考える。
自社で選び、造成し、販売する。
年間100件以上の土地情報を比較し、暮らしやすさや建築計画を考えて仕入れ。自社造成から販売まで関わり、土地の特徴を踏まえてご案内します。
毎日の安心を、具体的に確認する。
道路や敷地の形、通勤・通学、周辺環境。庭や駐車場の使い方まで、一つひとつ確認して、そこで暮らす姿を一緒に描きます。
将来の資産性にも、目を向ける。
今の住み心地とともに、立地、建て替えや住み替えのしやすさも比較。将来の売却も視野に、ご家族が選択肢を持てる住まいを考えます。
土地ごとの条件・造成内容・販売状況は、各物件ページと現地でご確認いただけます。
02 / OUR APPROACH
会社のあり方
売る側・買う側・建てる側。
すべてを経験したからこその提案を。
不動産と建築、両方の現場を知る。
大手仲介会社2社、建売住宅の営業、注文住宅の営業・現場監督を経験。売買仲介は200件以上、注文住宅は60棟以上の竣工に携わってきました。
自分自身も、住まいの選択を経験。
注文住宅を建てて自ら売却し、賃貸戸建を経て、他社の建売住宅を購入。住まい手として、建てる・売る・借りる・買う、それぞれの迷いと判断を経験しています。
経験を、成功への戦略に変える。
職務と自身の住まいの経験を重ね、お客様の希望を軸に、建てる・買う・売る・直すを中立的な比較視点で検討。「成功する家づくり」「成功する売却戦略」を一緒に組み立てます。
※売買仲介・注文住宅の件数は、金内俊一郎個人の累計実績です。
FAQ
家づくり相談の、よくある質問。
BinOが気になる、という段階でも相談できますか？
はい。気になる実例や暮らしのイメージからご相談ください。規格住宅と注文住宅の違いや、土地・総予算との組み合わせを整理します。
土地も予算も決まっていません。
その段階からご相談いただけます。希望地域、暮らし方、購入後に残したい生活費など、分かる範囲から一緒に考えます。
テクノホームの土地を買う必要がありますか？
自社分譲地の購入はご相談の条件ではありません。ご希望に応じて、一般流通の土地や、土地をお持ちの場合の家づくりもご相談いただけます。
注文住宅の建築会社も紹介してもらえますか？
ご希望のデザイン・性能・規模などに合う協力会社の紹介も可能です。ご紹介や同席の対応範囲は、ご相談内容と計画状況に応じてご案内します。
平屋を建てるには、何坪の土地が必要ですか？
必要な広さは、部屋数や建物面積、駐車台数、庭の使い方で変わります。さらに建ぺい率・敷地形状・道路・隣家の位置にも左右されます。土地の坪数だけで決めず、候補地に希望の建物と駐車場を配置して確認します。
スキップフロアが合うか、どこを見て判断すればよいですか？
写真の開放感に加え、階段を使う頻度、洗濯や掃除の動線、音や視線、冷暖房の計画を確認します。お子さまの成長や将来の暮らしも考え、平屋・通常の2階建てと比較しましょう。
規格住宅は、間取りや仕様をどこまで変更できますか？
商品やプランによって異なります。変えたい場所と、そのままでよい部分を先に整理し、対応範囲・追加費用・敷地への適合を確認します。BinOの間取りや詳しい資料も、気になる商品を添えてお問い合わせください。
土地が決まる前でも、住宅ローンの相談はできますか？
はい。まずは自己資金・毎月の生活費・希望する家の規模から総予算を整理できます。候補地や建物の概算が見えてきたら、金融機関への事前審査の相談時期と、土地・建築工事の支払いに必要な資金を確認します。
LET'S TALK ABOUT YOUR HOME
まだ決まっていない、その今から。
好きな暮らしの話をしませんか。
ご家族の家づくりを、土地と予算から一緒に考えます。
