【宮代町の建築条件なし土地】百間6丁目3号地|東武動物公園駅徒歩13分|70.2坪・2,480万円
販売価格:2,480万円
総戸数:5区画
カーナビ住所:宮代町百間6丁目600-16 付近
最寄り駅:東武伊勢崎線【東武動物公園駅】徒歩約13分
宮代町で土地をお探しの方へ。東武動物公園駅徒歩約13分、約70.2坪の3号地です。建築条件なし・売主につき仲介手数料不要。保育園・小学校・病院・スーパーが徒歩約10分圏内にそろいます。

MIYASHIRO HYAKKEN 6 SITE 03
駅徒歩圏に、
70坪の余白を。
東武動物公園駅徒歩13分。
庭、テラス、深い軒、大開口。
住まいの構想を広げる、232.13㎡の建築条件なし宅地。
- LOCATION
- 宮代町百間6丁目 3号地
- LAND AREA
- 232.13㎡ (70.2坪)
- PRICE
- 2,480万円
- CONDITION
- 建築条件なし
※掲載画像は建築イメージです。建物・外構等は土地販売価格に含まれません。
VALUE OF 70 TSUBO
広さを、
床面積だけに使わない。
上質な住まいは、建物の大きさだけで決まりません。庭を眺める時間、軒下で過ごす時間、室内から外へ視線が抜ける心地よさ。約70.2坪の敷地が、建物・庭・駐車スペースを含めた敷地全体の設計を可能にします。
大開口のLDK
ゆとりの敷地
一体的な計画
東武動物公園駅徒歩約13分
建築条件なし住宅会社を自由に選択
232.13㎡約70.2坪のゆとり
売主物件仲介手数料不要
将来まで見据えた土地選定と造成計画
LAND PLAN
建築の可能性が広がる、
ゆとりある敷地。
道路側間口は約11.03m、奥行は約20.9〜21.2m。建物・庭・駐車スペースのバランスを取りながら、平屋や大開口リビング、深い軒、植栽を含む外構まで検討しやすい区画です。
- 区画
- 3号地
- 土地面積
- 232.13㎡
- 販売価格
- 2,480万円
- 引渡し
- 造成渡し
※寸法は掲載区画図をもとにした概算表記です。建築計画前に確定測量図・法令・設備条件等をご確認ください。

3号地区画図

現地写真
ARCHITECTURAL POSSIBILITY
住まいの思想を、
土地から自由に描く。
建築条件はありません。大手ハウスメーカー、地域工務店、設計事務所など、ご希望の住宅会社で建築できます。テクノホームは会社を限定せず、この土地に合う配置計画と土地・建物・外構を含む総額整理からお手伝いします。

重厚な邸宅。

上質モダン。

穏やかに纏う。
※掲載画像は建築テイストの参考イメージです。特定メーカーの商品・施工例を示すものではなく、建物・外構等は土地販売価格に含まれません。

LOCATION
駅徒歩圏の利便性と、
穏やかな住環境。
東武動物公園駅まで徒歩約13分。通勤・通学の利便性に加え、保育園・小学校・病院・日常の買い物施設が身近にそろいます。生活の動線を無理なく整えやすい立地です。
※徒歩分数は80mを1分として算出した目安です。通学区域・施設情報は最新状況をご確認ください。
LONG-TERM VALUE
将来の資産性を考えるうえで、
評価できる敷地条件。
将来の価格を保証するものではありませんが、「駅徒歩圏」「70坪超」「建築条件なし」「売主・造成渡し」といった条件は、自邸としての満足度だけでなく、将来の利用・売却を考える際にも確認しておきたい要素です。
駅徒歩13分という、
日常性のある距離。
車だけに依存せず、通勤・通学・将来の生活動線を考えやすい駅徒歩圏です。
232.13㎡と、
道路側間口約11.03m。
建物・庭・駐車・植栽を敷地全体で組み立てやすく、設計の選択肢を確保できます。
住宅会社を限定しない、
建築条件なし。
性能・意匠・予算・保証を比較し、ご家族の価値観に合う建築会社を自由に選べます。
LAND & HOME PLANNING
土地価格ではなく、
完成後の総額で考える。
土地2,480万円に、建物本体・付帯工事・外構・諸費用を加えた総額で整理します。大手ハウスメーカーや高性能住宅をご検討の場合、総予算7,000万円台以上を中心に、仕様と資金計画を個別に確認することが重要です。
約17.4万円/月
借入7,000万円/金利年0.9%/40年/元利均等/ボーナス返済なし
約19.9万円/月
借入8,000万円/金利年0.9%/40年/元利均等/ボーナス返済なし
約22.3万円/月
借入9,000万円/金利年0.9%/40年/元利均等/ボーナス返済なし
上記は比較のための参考試算で、融資承認や適用金利を保証するものではありません。実際の返済額は金融機関、審査内容、借入時期、返済方式等により異なります。
CURATED BY TECHNO HOME
上質な家づくりは、
土地の選定から始まります。
家を売るためではなく、長く安心して暮らせる土地を届けること。テクノホームは、立地・道路・将来の生活・建物配置まで考慮し、売主として造成からお引き渡しまで一貫して向き合います。
- 01
創業30年の地域経験不動産と建築の両面から、土地購入後の暮らしまで見据えます。
- 02
年間100件以上の土地情報から厳選未公開情報を含む選択肢から、立地・安全性・将来性を確認して仕入れます。
- 03
自社造成・売主直販造成計画から販売まで一貫し、売主物件のため仲介手数料は不要です。
- 04
建築会社を限定しない相談ご希望の性能・デザイン・予算に合わせ、土地と建物を一体で整理します。

QUESTIONS
ご購入前によくいただくご質問
建築会社は自由に選べますか?
土地・建物・外構を含む総額を相談できますか?
希望する間取りが入るか、購入前に確認できますか?
仲介手数料はかかりますか?
PRIVATE CONSULTATION
図面だけでは分からない、
70坪の余白を現地で。
資料請求、現地見学、建物配置、土地・建物・外構を含む総額のご相談は無料です。まだ住宅会社が決まっていない段階でも、落ち着いてご相談いただけます。
区画図
アクセス
GALLERY
| 住所 | 宮代町百間6丁目600-16 付近 |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線【東武動物公園駅】徒歩約13分 |
| 学区 | ■小学校:宮代町立東小学校 ■中学校:宮代町立百間中学校 |
| 土地面積 | 232.13㎡(70.2坪) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200 |
| 接道状況 | 前面公道6.1m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 法令制限 | 建築基準法22条 |
| 引き渡し方法 | |
| 現況 | 造成渡し |
| 取引態様 | 売主(仲介手数料不要) |
| 設備 | 公営水道・都市ガス・本下水 |
| 備考 | 建築条件なし |












