2024/06/02
家、買ったら後悔する？【持ち家派】VS【賃貸派】
こんにちは！加須市、さいたま市、越谷市、幸手市を中心に無垢の暮らしを楽しむBinOの家づくりや、
自由設計、新築住宅の販売、リフォーム工事をしている、テクノホーム／BinOさいたまの金内 俊一郎です！
突然ですが、皆さま一度は「マイホーム、買ったら危ない！」「購入より賃貸の方が賢い！」なんていう記事や
インスタ投稿、リール動画なんかを目にされたことはありませんか？？
当然、テクノホームのHPをご覧いただいているお客様は、今当社でお打ち合わせ中のお客様や、ご契約後のお客様、
どうしようか考えている、そんなお客様に見ていただいていると思いますが、
あえてここは、普通だと触れないような話題に、僕も触れてみたいと思います(^^)/
（この記事をすべて読むには、約５分ほどの時間がかかります）
興味のない方は、時間の無駄ですのでここまでで結構です！
住宅購入は損する？合理的な判断ではない？
これから住宅の購入を考えされていらっしゃるお客様は、住宅購入が果たして本当に正しい判断なのか、
損はしないかなと、一度は考えるのではないでしょうか？
また、すでに当社でご契約をいただいたお客様も、ご契約までの間に一度は「大丈夫かな・・・」なんて考えたことがあるのではないでしょうか？
僕自身、３年前（ちょうどコロナ渦真っ只中でした）に加須市でマイホームを建築したのですが、
ここからは世間で言われていることと、僕なりの考察を織り交ぜながらお届けできたらなと思います。
調べものをするときは、「脳をリラックス」させてからがオススメ
ひとつ皆さまに質問です。
今、皆さまは一日どれくらいの時間、「ネット」に時間を費やしていますか？
ある調査機関がアンケートを実施したところ、20代の方では自宅外での利用が1時間13分、自宅内での利用が2時間13分であったそうです。
（睡眠を除く時間のうち、8分の1もの時間をスマホに費やしているんですね💦）
スマホを見ていると、多くの文字や動画、そして様々な情報が飛び交っていますよね💦
その処理を行っているのが、皆さまの「脳」ですが、あまりにも多くの情報を脳に取り入れてしまうと、
「脳疲労」（いわゆる、脳がキャパを超えて疲労してしまう状態のこと）に陥ってしまうようです。
現代では一日あたりに得る情報量というのも、江戸時代の人のなんと「一年分」であるといわれていて、
その多くをスマホによって得ている状態だそうです💦（どれだけの負荷がかかっているかが分かりますね😓）
そして、そのキャパを超えてしまうと脳疲労を起こし、「情報を正しく認識すること」ができなくなってしまうそうです。
スマホで調べものをしていたら、『結局、何がいいのかわかんない！』と、
自分にとって何がいいのかわからなくなってしまったなんて経験が皆さまにもあると思いますが、
その理由は、こんなところにあったんですね😓
（僕は仕事柄、PC作業が多いので、仕事を終えた後は極力、スマホやPCからは離れた生活を心がけています。）
何か調べものをするときには、頭をすっきりさせた状態で「この情報だけを探そう」
と自分なりのルールを設定すると、本当に得たい情報が得られるはずですよ♪
そもそも、何で家を買うんですか？？
さて、話を本題に戻します！
そもそも、お客様が家を購入したいと思った「理由」は何でしょうか？
おそらく、大半のお客様が家の購入を考えたキッカケは「家賃がもったいないから」「時期的にそろそろ・・・（ローンを組み始める時期として）」
「家族のために（家族が増える前に）」等が理由ではないでしょうか？
このような考えの方は「家」にも重きを置いていて、家を中心とした家族との時間や、趣味の時間を大切にする方だと思っています。
人生レベルで言うと、「一度きりの人生を、より楽しく幸せに過ごしていきたい！」そう考える方だと僕は思っています。
逆に賃貸派の方の考え方は、「投資的な観点から見たら持ち家は危険」「マイホームを購入すると維持管理費がかかる」
等が理由として挙げられているのをよく見ます。
確かに、ある一定の地域に定住したくないと考える方や、住まいに対して徹底的に出費を抑えていきたいと考える方からしてみれば、
それは理にかなった考え方だと思います。
このような考えの方は「家は済めればOK」「家は投資対象として考えている」そんな方だと思っています。
人生レベルで言うと、「楽しさなんかよりも、より合理的（無駄を排除）な人生を歩んでいきたい」そう考える方だと思います。
比較してみるとわかるのですが、そもそも「全然考え方が違う」のです！
あなたは「レンタカー派？」それとも「マイカー派？」
【購入派】と【賃貸派】の方の根本的な考えの違いは、車に例えてみると分かりやすそうです！
あなたはどちらに多く当てはまるでしょうか？？
①「レンタカー派」の方の考え方
□ 車はあくまで移動手段であって、電車でいけるなら電車でもいい
□ 使いたい時だけ使えればいい
□ 車検代等、余計な出費は絶対に払いたくない
□ 所有欲がない
□ 気分で乗る車を変えたい
□ はっきり言って、乗れればいい
②「マイカー派」の方の考え方
□ 車は「自分」を表現する一部として考えている
□ 電車でいける場所でも、車でいけるなら車で行きたい
□ 自分の欲しい車なら、多少の維持費がかかっても許容できる
□ やっぱり自分で所有していたい
□ 好きな車ならずっと乗っていられる
きっと、こんな考え方の違いがあるはずです。
例えて考えてみると、とっても分かりやすいですよね(^^)/
これを家に例えて考えてみれば、おのずと自分なりの答えが見えてくるはずです。
どっちが正しい、どっちが間違えとかではなく、比較した考え方のうち、
どちらの考え方が自分にとって合っているのかだけの話ですよね(^^)/
維持費の話
気になる「維持費」に関してですが、大きくかかるのが「固定資産税」です。
僕の自宅では、毎年約10万円の固定資産税がかかりますが、４回に分割払いができるので全く問題ありません。
あとは、場所によっては浄化槽の汲み取りとか光熱費とかありますが、賃貸の時から負担が増大している
何てことは全くありません。
そもそも、マイカーにもマイホームにも維持費はかかりますよ！そりゃ、自分のものですから当然です。
（しかし、愛着のもてるものには多少の出費なんて、何てことないのです✨）
それが嫌なのであれば、ずっと賃貸に住んでいればいいのです。
これも、どちらが正しい・間違っているという話ではないですよね(^^)/
物事をシンプルに考えると答えがでてくる
今も「マイホームを購入」か「賃貸」、「建売」か「注文住宅」か等を迷っていらっしゃる方は、
一度、SNS等の外部情報を見ることをやめて、物事をシンプルに考えてみることをオススメします！
実際、僕も考えが煮詰まった時にはスマホを機内モードにして、物事をシンプルに考えてみるようにしたら、
不思議とすっきりと答えが出てくることが多くなりました(^^)/
人間って、ついつい物事を複雑に考える習慣があるので、考えが堂々巡りとなってしまい
答えがみつからないことが本当に多いと思います。
皆さんも考え事や、何か決めたいと思った時に「結局、何が正しいのかわからなくなってきた」
「面倒くさいから、（そもそも決めることを）やめよ！」なんて経験ありませんか？
そんな時には、「スマホ機内モード」＋「物事をシンプルに考えてみる」を是非採用してみてください✨
答えはSNSの中にもネットの中にも無く、「自分自身の中」にあるものです。
「そんなこと言われても、やっぱり誰かに相談して決めたい」
そんな時には、テクノホームにご相談ください(^^)/
困ったときには、テクノホームに相談してください♪
はっきり言って、この世の中、人に相談しづらすぎだと思います。
皆が自分の利害ばかり考えているので、第三者的な意見を述べてあげる人が少ないです。
だから、多くの人がSNSに頼って迷子状態になってしまったり、自分には関係のないことで
不安になったりしているのではないですか？？
得に最近では、SNSで「不安」を売りにした「情報商材屋（アフェリエイトで稼ぐ人）」が多すぎて、
一般の方々が不安を感じる場面が多いと僕は思っています。（住宅ローン●円借りたら、大変なことに！みたいなやつです）
このあたりの「不安系情報商材屋」に関しては、またどこかで触れようかなと思います。
テクノホームでは、「新築」「建売」「中古」「賃貸」の選択に関しては、全てフラットです。
はっきり言って、「建てなくても」「買わなくても」「借りなくても」別にそれはお客様の自由です。
しかし、その判断をする上で「どう考えていったらいいか」「自分たちはどの選択をすべきなのか」を
自分だけで考えるのは、なかなか難しいと思います。
そんな時は、ぜひテクノホームに相談してみてください♪
きっと、「なるほど、こうすればいいのか」と答えが見えてくるはずですよ(^^)/
それでは、またの更新をお楽しみに♪
