モデルハウス分譲
家づくり
2023/10/10
【モデルハウスのご紹介】越谷市大竹BinO WAVE Balconyの魅力｜スキップフロアで暮らすメリット
モデルハウスの詳細はこちら｜【BinOスキップフロア】越谷市大竹BinO WAVE Balcony
テクノホームでは、越谷市大竹にてBinO WAVE Balconyシリーズのモデルハウスを公開しています。
最近人気のスキップフロア構造の住宅で、個性的ながら空間を有効活用した魅力的な間取りが特徴です。
東武スカイツリーラインの「大袋駅」徒歩圏でアクセス良好で、区画整理された東南角地にあるため資産性の高さも魅力です。
今回は、スキップフロアのメリットと越谷市大竹BinO WAVE Balconyのモデルハウスの特徴・魅力に迫ります。
Contents
スキップフロアとは？
スキップフロアは、部屋や区画毎にさまざまな階層を設けた間取りのことです。
1階と2階の間、2階と3階やロフトの間に中間層を設けたり、半地下のフロアを形成したりして居室内を多層化させます。
スキップフロアの層数や高さには特段定義がありません。
床から少し高い小上がりを部分的に形成する程度の場合もあれば、一般的な1階・2階のみの住宅構造とは大きく異なる多層の住宅も建築可能です。
空間の有効活用や収納スペースの拡大、広々とした内装の実現など、スキップフロアにはさまざまな効果があります。
今回後半で紹介するモデルハウスは平地に建てられたものですが、斜面の勾配に住宅を建てる際にスキップフロアによりを利用する場合もあります。
スキップフロアのメリットとは？
スキップフロアには次の様なメリットがあります。
それぞれのポイントについて詳しくみていきましょう。
空間を有効活用できる
スキップフロアは縦の空間を効率的に利用して設計するため、空間を有効活用できます。
一定の条件の下では、容積率の延べ床面積に加算させないこともできるため、実質的に室内の面積を広げられる場合も。
また、フロアの高さをずらして室内の区画をわけることで部屋を分ける壁を減らせるため、さらにスペースを有効活用できます。
仕切りが減り広々とした印象の室内にできる
他の構造ではなかなか実現できないほどの、空間の広がりを感じられるのが特徴です。
スキップフロアでは、フロアの高さを利用して区画を分けるため視界を遮る壁が少なくなります。
吹き抜けなどをうまく組み合わせることにより、実際よりも室内を広く感じさせ、ゆとりある空間が生まれるでしょう。
収納場所を増やせる
スキップフロアを導入すると、さまざまな箇所に天井の低い空間が生まれます。
こうした空間を収納スペースにすれば、収納場所を大幅に増やせるのが特徴です。
大きいクローゼットを作るより、天井の低い収納場所を多数作った方が使い勝手が良い場合も少なくありません。
高さのあるクローゼットでは、物を上まで積み上げられずクローゼットの上部分の空間を有効活用できないこともあるからです。
また、収納スペースは設置場所や天井の高さを工夫すると、床面積の算入に含めずに済む場合も。
一般的なクローゼットなどと比べて設計の自由度が向上するほか、固定資産税の支払額の面で有利になる可能性もあります。
おしゃれな空間を演出できる
おしゃれで個性的な室内空間にしたいとの希望から、スキップフロアを導入する方も多くみられます。
多層階で仕切りの少ない開放的な構造により、他の住宅ではなかなかみられない立体的なデザインを実現可能です。
知人や親戚を自宅に招いた際も、良い意味で驚きの反応が得られるでしょう。
日当たりがよくなる
スペース同士を壁で遮る部分が減るため、室内全体の日当たりが良くなるのもスキップフロアの魅力です。
吹き抜けを組み合わせて高い位置から採光すれば、周囲の建物に遮られる心配も減るでしょう。
フロアの高さと位置を工夫することにより、日光を考慮して南側から北側まで日光が届く住宅が実現します。
【BinOスキップフロア】越谷市大竹BinO WAVE Balconyを公開中！
モデルハウスの詳細はこちら｜【BinOスキップフロア】越谷市大竹BinO WAVE Balcony
テクノホームでは、越谷市大竹にてBinO WAVE Balconyシリーズのスキップフロア構造を持つモデルハウスを公開しています。
ここからはモデルハウスについて詳しく紹介しますので、スキップフロアの実例をみてみたいという方は、ぜひ一度お越しください。
なお、購入も可能なので「このモデルハウスにそのまま住みたい！」と感じた方からのご相談もお待ちしております！
スキップフロアを導入した個性的なリビングが魅力
モデルハウスの詳細はこちら｜【BinOスキップフロア】越谷市大竹BinO WAVE Balcony
内装はBinO WAVE Balconyの人気の秘訣にもなっているスキップフロアを大胆に採用しています。
リビングは1.5階に、そして2.0階のセカンドリビングを配置することで、開放的で贅沢な空間を実現しています。
リビングを少しだけ上位に配置することで、日当たりや眺望も良好なお家に仕上がりました。
スキップフロアによってできた0.5階スペースには外から直接出入りするアウトドアストッカーを配置。
レジャーグッズ、アウトドアグッズや子供・ペットの備品を保管するのに便利です。
【BinOスキップフロア】越谷市大竹BinO WAVE Balconyの間取り
他にも快適に暮らせる工夫が多数
スキップフロアだけでなく、随所に快適に暮らす工夫がちりばめられています。
キッチンの設備や照明などに特にこだわり、テクノハウス自慢のモデルハウスをデザインしました。
キッチンはTOTOミッテI型2500タイプのモデルハウス仕様。
天板・シンクは大理石仕様で、使いやすく高級感があります。
その他、食洗機やつま先らく押し水栓スイッチ、浄水器専用自在水栓など設備も充実しています。
可愛らしい選りすぐりの照明器具をセレクトしています。
照明や空調の設置なども念頭にコンセントやスイッチの位置も緻密に計算して設置しています。
こちらの「AQUA」の照明は好評で、テクノハウスでの住宅設計の際に多くのお客さまが取り入れている照明です。
主寝室は0.5階に配置していて、14.3帖のゆとりあるスペースを確保しています。
大人気のポッピンアラジンを採用していて、シアタールームとして使うこともできます。
寝室の奥にはワークスペースを確保しています。
お子様をみながらリモートワークや作業を進めるのに便利です。
モデルハウスの詳細はこちら｜【BinOスキップフロア】越谷市大竹BinO WAVE Balcony
モデルハウスの魅力は他にもたくさん
越谷市大竹のBinO WAVE Balconyのモデルハウスは、購入物件としても魅力的なポイントが多数あります。
高品質の家具・設備が始めから付いているので、入居の手間やコストが少なく済むでしょう。
モデルハウス周辺の地図
高品質なモデルハウス物件を購入すると、快適でゆとりある新生活をすぐに始められます。
「ただ見学するだけでなく、購入も考えたい」という方は物件情報の詳細もご覧ください。
物件情報はこちら｜【BinOスキップフロア】越谷市大竹BinO WAVE Balcony
周辺施設も充実していて利便性も良好
以下の通り、保育施設や教育施設が近隣にあり、子育てに便利な場所であるのが魅力です。
ドラッグストアやスーパー（カスミ フードスクエア）も近いなど、利便性も高い場所となっています。
長期優良住宅の認定も取得
テクノホームでモデルハウスを購入すれば、モデルハウス仕様の質の高い設備と室内環境が揃った住宅が自分の物になります。
モデルハウスですが、長期に人が住むことを前提に構造計算済みですし、長期優良住宅の認定も受けています。
認定長期優良住宅に該当しています。
外構も整備済みなので、一から施工するよりも短期間で住み始められます。
もし、モデルハウスを気に入っていただけた場合には、購入につきましてもぜひご検討ください。
物件情報の詳細｜【BinOスキップフロア】越谷市大竹BinO WAVE Balcony
テクノホームは土地探しからのお手伝いもできます！
今回の記事では越谷市のモデルハウスを中心に紹介しましたが、テクノホームでは土地探しからお手伝いして、希望の場所に理想の住宅を建てることもできます。
「モデルハウスを気に入ったけど、仕事や生活面で越谷以外の場所に住みたい」などのニーズがある方も、ぜひご相談ください。
予算とニーズを踏まえて最適な土地をみつけたうえで、その土地にあった理想のスキップフロア住宅をデザインいたします。
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