モデルハウス分譲
家づくり
2024/01/14
埼玉・越谷でスキップフロアに住もう！おすすめのモデルハウス物件を紹介
「こんにちは！加須市、さいたま市、越谷市、幸手市を中心に
無垢の暮らしを楽しむBinOの家づくりやリフォーム工事をしている、テクノホーム／BinOさいたまです！」
「室内を広く見せたい」
「個性的な家に住みたい」
「家族との距離が近い家に住みたい」
こういった理想を描きながら、埼玉県内で家探しをしている人も多いでしょう。
そこでおすすめしたいのがスキップフロアの物件です。
縦の空間に使用したスキップフロアを導入すれば、理想的な住宅を実現できます。
今回は、スキップフロアのメリットや検討するときのポイントについて紹介します。
また、テクノホームで建設した越谷市のスキップフロアの住宅の魅力も解説します！
予約販売会も実施しているので、この記事をみてスキップフロアの家に住みたいと思った方は、ぜひ一度お越しください。
【BinOスキップフロア】越谷市大竹BinO WAVE Balcony【新築分譲】を詳しくを見てみる
スキップフロアとは？
スキップフロアとは、スペースごとにフロアの高さを変えて多層構造にした住宅のことです。
通常の住宅は1階・2階と階層が明確になっています。
スキップフロアは部屋ごと、あるいは部屋の一部のスペースの高さを変えて、階層を複雑にした構造です。
スキップフロアを有効活用すると、内壁が減り広々とした空間になる、日当たりが良くなるなどのメリットが期待できます。
スキップフロアの魅力
スキップフロアには、次のような魅力があります。
それぞれのポイントについて、詳しく紹介していきます。
空間を有効活用できる
スキップフロアでは、フロアの高さを細かく上下させて縦の空間を有効活用できます。
たとえば、一部の床を少し高くして下層部分を収納にすると、単純な階層の家では作れない収納スペースを作れます。
また、階層で部屋を区切ると内壁を減らせるため、内壁の分だけ室内を広く使えます。
自宅内の限られた空間を無駄なく活用するうえで、スキップフロアは適した構造です。
開放的な内装に仕上がる
スキップフロアは、高さで部屋を区切ることにより内壁を減らせます。
さらに、1階/2階の区切りを曖昧にすることで、1階の天井で空間が分断されることもありません。
リビングなど居住環境を特に重視するゾーンには、吹き抜けをつくって天井を高くすることも容易です。
これらの特徴により「縦の空間」「奥行き」がより多く見渡せるようになるため、実際の広さ以上に開放感のある自宅に仕上がります。
個性的な自宅になる
多くの自宅は「平屋」か「2階～3階建て」と階層構造が明確になっています。
スキップフロアには魅力的な点が多いものの、導入している住宅は多くありません。
裏を返すと、スキップフロアの導入により、他の住宅とは異なる個性的なデザインに仕上がります。
快適な居住環境と独自性を共に追求する方にも、スキップフロアがおすすめです。
収納スペースを確保しやすい
スキップフロアを活用して半地下や0.5階程度の空間を形成すれば、そこが収納スペースとして活躍します。
リビング、子供部屋、寝室など必要な場所に広い収納スペースを作れます。
また、0.5階部分を外から出入りするアウトドアストッカーとすることも可能です。
収納スペースを存分に確保すれば、収納用の家具を減らして広々とした状態で生活できます。
家族の存在を近くに感じられる
内壁をあまり使用しない自宅にすると、家族の存在を感じながら生活できます。
壁で遮られていない分、コミュニケーションを取りやすいのが特徴です。
また、幼い子供の様子が離れていても見えやすいのも安心感があります。
仕事や読書など自分の作業に集中しながらも、家族との繋がりも維持できるのが特徴です。
日当たりがよくなる
内壁が減り、また吹き抜け空間を多くすることで、日当たりが良くなる効果があります。
窓の位置を工夫すれば、室内の隅々まで日光が届く自宅にすることも可能です。
室内が明るい雰囲気になるだけでなく、照明のコスト節約にもつながります。
スキップフロアを考えるうえでの注意点
スキップフロアを検討する際には、次のようなポイントに目を向けると、購入後に後悔する心配がありません。
それぞれのポイントについて紹介します。
日当たりのよい場所に建てる
スキップフロアは日当たりのよい場所に建てるのがとても重要です。
せっかく室内全体に日光が当たりやすいよう工夫しても、物件自体に日が当たらなければ意味がありません。
スキップフロアの住宅を購入するなら、ぜひ日当たりのよい場所の物件を選びましょう。
必要に応じてプライバシーを守れる空間も作る
必要に応じてプライバシーを守る空間も確保すると、さらに快適な自宅に仕上がります。
基本的には開放的で家族との距離が近くなるのがスキップフロア住宅の特徴です。
一方で、たとえ家族間でもプライバシーを守りたいタイミングもあるでしょう。
たとえば一部の部屋は通常の住宅のようにしっかりと壁で遮るなどの工夫をするのが有効です。
プライバシーを守りながらも家族の存在を感じられる理想的な自宅になります。
空調設計を考えておく
スキップフロアは、室内の多くの空間がつながるため、空調が弱いと調温・調湿がしづらくなりがちです。
しばしば「スキップフロアの家は冬が寒い」との意見も見られます。
実際には、現代の建材や空調技術であれば、スキップフロアでも夏冬とも快適に過ごす自宅に仕上げることは可能です。
スキップフロアの空調を理解した会社が設計・建設した住宅を購入しましょう。
【BinOスキップフロア】越谷市大竹BinO WAVE Balconyの魅力に迫る！
テクノホームでは、越谷市大竹にてBinO WAVE Balconyのスキップフロア住宅を販売しています。
スキップフロアのメリットを存分に活かした魅力的な自宅に仕上がっています。
当初はモデルハウスとして建てられたため、家具付きで内外装も高品質に仕上がっているのが特徴です。
スキップフロアにおいて一般的に注意すべき点にもしっかり配慮されていて、理想的なスキップフロア住宅となっています。
ここからは、越谷市にてテクノホームが販売するBinO WAVE Balconyの魅力を紹介します。
【BinOスキップフロア】越谷市大竹BinO WAVE Balcony【新築分譲】を詳しくを見てみる
スキップフロアで開放的な空間に
【BinOスキップフロア】越谷市大竹BinO WAVE Balcony【新築分譲】を詳しくを見てみる
内装はBinO WAVE Balconyの人気の秘訣にもなっているスキップフロアを大胆に採用しています。
こちらの住宅では、スキップフロアを導入して0.5階・1階・1.5階・2階の4階層を実現しています。
また、リビングなど家族が集まるスペースは、スキップフロアで天井の高い空間が実現し、開放的で贅沢な空間を実現しています。
0.5階スペースには外から直接出入りするアウトドアストッカーを配置しています。
外から繋がるアウトドアストッカーにレジャーやアウトドアグッズを収納しておけば、使う時・しまう時の出し入れもしやすいでしょう。
ワンランク上のスキップフロア住宅
ほかの一般的なスキップフロア住宅と比べたときには、次のような点が魅力となります。
本物件は南東角地に建てられているため、南側・東側は道路となっていてさえぎるものがありません。
そのため、朝～日中にかけては日当たりが良好な物件で、スキップフロアのメリットの一つ「日当たりのよさ」を最大限享受できます。
南東向きの角地物件は、資産価値の保全性が高いのも特徴です。
また、間取りは次のようになっています。
0.5階にある主寝室部分にはワークスぺースが併設されていて、この部分はしっかり壁で遮られてプライバシーが守られています。
一人になって作業に集中したいというニーズも応えられる住まいです。
なお、ポッピンアラジンという天井設置型の照明兼プロジェクターが設置されていて、シアタールームとしても活用できます。
越谷市のBinO WAVE Balconyでは、床材に木材を多用しています。
木材は湿気の調整効果が高いため、湿気の多い時期には湿気を吸収し、乾燥する時期には湿気を吐き出す機能があります。
調温効果も高いことから、空調を効率よく機能させる効果があるのです。
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そのほかの物件の特徴
本物件は、もともとモデルハウスとして建てられた物件であるため、キッチンや照明なども質の高いものが設置されています。
また、内装・外構ともに整備済で、購入後はすぐに高品質な住まいで暮らせます。
たとえば、キッチンはTOTOミッテI型2500タイプのモデルハウス仕様です。
天板・シンクは大理石仕様で、使いやすさと高級感を両立した設備となっています。
照明器具も、選りすぐりの人気商品をセレクトしています。
たとえば、こちらの「AQUA」の照明は好評で、テクノホームでの住宅設計の際に多くのお客さまが取り入れている照明です。
そのほかにも、次のような魅力があります。
認定長期優良住宅に該当しています。
越谷市大竹のBinO WAVE Balconyの周辺地図
物件情報をさらに詳しく知りたい方はこちら。
物件情報はこちら｜【BinOスキップフロア】越谷市大竹BinO WAVE Balcony
さっそく予約購入会に参加する方はこちら。
【BinOスキップフロア】越谷市大竹BinO WAVE Balcony【新築分譲】を詳しくを見てみる
周辺施設も充実していて利便性も良好
保育施設や教育施設が近隣にあり、子育てに便利な場所です。
ドラッグストアやスーパー（カスミ フードスクエア）も近いなど、利便性も高い場所となっています。
越谷市自体も、子育てや日々の生活に便利な地域となっています。
越谷市の魅力については、こちらの記事も読んでみてください。
物件情報はこちら｜■越谷市はなぜ住みやすい？越谷市の魅力やおすすめスキップフロア物件を紹介！
テクノホームは土地探しからのお手伝いもできます！
今回の記事ではスキップフロアの魅力や検討するときのポイントを紹介しました。
また、越谷市で販売している「越谷市大竹BinO WAVE Balcony」の魅力についても解説しました。
スキップフロアにおける注意点にまで配慮された同物件に住みたいと感じた方は、ぜひ予約販売会にご参加ください。
また、テクノホームでは土地探しからお手伝いして、希望の場所に理想の住宅を建てることもできます。
「スキップフロアは魅力的だが、仕事や通学の都合で越谷には住みづらい」という方も、ぜひご相談ください。
予算とニーズを踏まえて最適な土地をみつけたうえで、理想のスキップフロア住宅をデザインします。
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