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越谷市に建てる注文住宅 働くお父さんと母さんを応援してくれる子育てしやすい街で暮らそう!

越谷市,注文住宅,子育て支援

越谷市は、都内へのアクセスがしやすいため、東京のベッドタウンとして、約35万人の市民が暮らす自然に恵まれた市です。越谷市は、昭和33年に生まれた比較的新しい市です。その当時の人口は、4万5千人程度でしたが、現在では、多くの人が移り住み、現在のような活気ある都市になりました。

平成の時代には、越谷レイクタウンという「親水文化創造都市」が整備され、「平成28年度都市景観大賞(都市空間部門)で、市民の暮らしに溶け込む水辺の景観が、国土交通大臣賞を受賞しました。レイクタウンの中心にある大相模調節池には、ヨットや散策を楽しむ人でにぎわっています。また、大型ショッピングセンターもあります。

越谷市内の各駅の周辺には、日常的な買い物ができる大型スーパーや商店街があり、その周りには、静かな住宅街が広がっています。坂の少ない地形なので、日常生活での移動に、自転車を使う人にとっては、ありがたい環境です。

越谷市の交通事情

春日部市は、鉄道での移動も、車での移動も、東京、埼玉県内の各地、千葉県へのアクセスが良い地域です。

■ 鉄道

越谷市内には、伊勢崎線(東武スカイツリーライン)と、JR武蔵野線が乗り入れています。全部で8つの駅があり、目的地によっては、都内まで乗り換えなしで行けます。

伊勢崎線(東武スカイツリーライン)浅草~伊勢崎・押上~伊勢崎

  • 北千住から東京メトロ日比谷線(中目黒~北千住)に直通
  • 北千住から中目黒まで約38分
蒲生駅普通浅草まで約31分

押上まで約29分

新越谷駅

武蔵野線南越谷駅と接続

急行・区間急行・準急・区間準行・普通浅草まで約28分

押上まで約30分

 

越谷駅急行・区間急行・準急・区間準行・普通浅草まで約30分

押上まで約32分

北越谷駅準急・区間準行・普通浅草まで約37分

押上まで約39分

大袋駅準急・区間準行・普通浅草まで約42分

押上まで約44分

せんげん台駅急行・区間急行・準急・区間準行・普通浅草まで約38分

押上まで約40分

JR東日本武蔵野線 府中本町~南流山

  • 府中本町で南武線に接続(府中本町~川崎)府中本町~川崎まで約44分
  • 西国分寺で中央線快速(東京~日野)に接続 西国分寺~新宿まで約24分
  • 武蔵浦和で埼京線・川越線(大崎~日進)に接続 武蔵浦和~池袋まで約25分
  • 南浦和で京浜東北線・根岸線(大宮~秋葉原)に接続 南浦和~秋葉原まで約29分
南越谷駅

東武伊勢崎線新越谷駅と接続

各駅停車府中本町まで約45分

西国分寺まで約41分

武蔵浦和まで約約14分

南浦和まで約約11分

越谷レイクタウン駅各駅停車府中本町まで約47分

西国分寺まで約43分

武蔵浦和まで約約18分

南浦和まで約約16分

 

■ バス

越谷市内には、路線バス、深夜急行バス、高速バスが運行しています。

路線バスは、北越谷駅西口、せんげん台駅東口から、市内を循環する路線バスが発着しています。

深夜急行バスは、春日部行き、久喜・東鷲宮行き、吉川・三郷・南流山行きの東武バスセントラルのミッドナイトアローが運行しています。

高速バスは、新越谷駅西口から成田空港、羽田空港へのバスに乗れます。

■ 車での移動

中央区から青森県につながる国道4号 (草加バイパス)、国道4号の渋滞を緩和する為に建設された新4号国道(越谷春日部バイパス)、越谷市内を東西に横断する国道463号を中心に、市内のどこへでもスムーズに移動できます。

越谷市の土地の価格

越谷市,注文住宅,子育て支援

元荒川桜堤の桜

土地の価格は、面積だけではなく、駅からの距離、建ぺい率・容積率、周辺の環境、古屋付きなど土地の条件、地盤の質など、様々な条件によって変わってきます。気に入った土地が見つかったら、時間帯や、できれば季節を変えて、何度も、足を運んでみることが大切です。家は、長く住む場所です。そして、家を建てる場所は、家の快適さに大きく影響します。土地探しは、こまめに足を運び、納得のいく土地を選びましょう。

■ 蒲生駅周辺の住宅地の全体の土地価格相場57.3万円 / 坪です。

蒲生駅からの距離土地面積建ぺい率・容積率価格
徒歩10分51.59m260%・200%880万円
徒歩21分63.07m260%・160%450万円
徒歩17分83.9m260%・200%990万円
徒歩7分113.23m260%・200%2380万円
徒歩14分165.3m260%・200%2400万円
徒歩10分208.75m260%・160%2250万円

 

■ 新越谷駅周辺の住宅地の全体の土地価格相場80.9万円 / 坪です。

新越谷駅からの距離土地面積建ぺい率・容積率価格
徒歩24分57.42m260%・200%650万円
徒歩7分64m260%・200%3000万円
徒歩14分82.85m260%・200%1980万円
徒歩23分106.22m260%・164%980万円
バス10分停歩3分116.43m260%・200%2100万円
徒歩19分113.14m260%・200%2330万円

 

■ 越谷駅周辺の住宅地の全体の土地価格相場75.1万円 / 坪です。

越谷駅からの距離土地面積建ぺい率・容積率価格
徒歩23分77.89m280%・200%1700万円
徒歩19分99.4m260%・160%990万円
徒歩14分87.69m260%・200%1730万円
徒歩17分106.22m260%・164%980万円
徒歩10分103.17m260%・200%1480万円
徒歩8分103m260%・200%2000万円

 

■ 北越谷駅周辺の住宅地の全体の土地価格相場52.6万円 / 坪です。

北越谷駅からの距離土地面積建ぺい率・容積率価格
徒歩10分66.1m260%・160%698万円
バス15分停歩2分76.96m260%・100%830万円
徒歩3分77.89m280%・200%1700万円
バス12分停歩7分92.87m260%・160%1280万円
徒歩13分92.8m260%・200%1480万円
徒歩14分95.22m260%・200%1980万円

 

■ 大袋駅周辺の住宅地の全体の土地価格相場47.9万円 / 坪です。

大袋駅からの距離土地面積建ぺい率・容積率価格
徒歩11分59.5m270%・200%480万円
徒歩12分53.29m250%・160%580万円
徒歩2分45m280%・400%798万円
徒歩15分61.21m260%・200%490万円
徒歩5分84.89m260%・160%700万円

 

■ せんげん台駅周辺の住宅地の全体の土地価格相場46.9万円 / 坪です。

せんげん台駅からの距離土地面積建ぺい率・容積率価格
徒歩14分59.5m270%・200%480万円
徒歩13分74.95m260%・100%980万円
徒歩16分82m260%・160%620万円
徒歩11分83.4m270%・200%980万円
徒歩15分85.08m260%・100%1000万円

 

■ 南越谷駅周辺の住宅地の全体の土地価格相場97.3万円 / 坪です。

南越谷駅からの距離土地面積建ぺい率・容積率価格
徒歩25分57.42m260%・200%650万円
徒歩22分51.59m260%・200%880万円
徒歩8分64m260%・200%3000万円
徒歩25分87.69m260%・200%1730万円
徒歩13分82.85m260%・200%1980万円

 

■ 越谷レイクタウン駅周辺の住宅地の全体の土地価格相場43.4万円 / 坪です。

越谷レイクタウン駅からの距離土地面積建ぺい率・容積率価格
徒歩18分288.73m260%・200%1690万円
徒歩25分152.27m260%・200%1100万円
徒歩23分144.57m260%・160%1430万円
徒歩6分222.24m250%・100%4590万円

 

越谷市の暮らし

越谷市,注文住宅,子育て支援

越谷花火大会

春には、北越谷の元荒川桜堤の満開の桜、夏には、葛西用水と元荒川の中土手から打ち上げられ、夜空と水面を彩る花火を楽しめる越谷花火大会や、南越谷阿波踊り、秋には、田んぼアートと、こしがや薪能、冬には、こしがや産業フェスタで提供されるこしがや鴨ネギ鍋と、1年を通して、楽しいイベントを楽しめます。

特に、越谷市内には、花の名所が多く、越谷梅林公園の梅、元荒川桜堤の桜、出羽公園や葛西用水沿いのチューリップ、越ヶ谷久伊豆神社のフジ、大相模のヒマワリなど、1年を通じて、市内各地で、季節の花々が見られます。

■ 日常の買い物

越谷市の中でも、越谷駅の東口周辺は、再開発が完了し、住宅と、商業施設が組み合わされた高層ビルが建っています。商業施設が充実しているので、都内に出かけなくても、ほとんどのものが揃います。

■ 子育て

子育てを機に、家を建てることを決意したご夫婦にとっては、子育て、教育が気になるところですが、越谷市は、安心して子育てができる街です。越谷市は、働くお父さん、お母さんへの支援が手厚い市だからです。

越谷市には、市立保育所・私立保育園があわせて43ヶ所、認定こども園が6ヶ所、地域型保育も44ヶ所あります。また、保育ステーションや、一部の保育園には、急な用事ができた時に、子供の一時預けができる地域子育て支援センター、児童館内には、子育て相談ができる子ども家庭相談室、市民健康課(保健センター)には、乳幼児育児相談があります。

テクノホームは土地探しのお手伝いもします!

注文住宅,越谷市

初めて家を建てようと考えている方のほとんどは、土地の購入に慣れてはいないはずです。土地を探しながら、家づくりを進めるのは、とても難しいことです。敷地の周囲の環境は、何度も足を運べばわかりますが、地盤の質などは、わかりません。

土地は、駅からの距離や、周辺の環境以外に、地盤の質、敷地の形状、道路との位置関係によって、土地の価格が変わります。加えて、適切な家の建て方も異なります。自分たちの理想の家を建てられる土地を見つけ出すのは、大変な労力です。

テクノホームは、土地探しから家づくりのお手伝いをいたします。そして、土地の形状、道路との位置関係を考え併せた上で、家の建て方をご提案します。

 

COLUMN

注文住宅の土地探しのポイントは子育て?利便性?

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テレワークに備えた間取りの家づくり

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住宅の建て方で完成までの期間が変わる家づくりの流れ 

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子育てしやすい家を実現する注文住宅の造り方

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テクノホームの願い

注文住宅,越谷市

■ 子や孫の代まで住み続けられる高品質な家

■ 健康な暮らしを作るきれいな空気の家

■ 家族がストレスを感じない間取り

■ 住宅ローンに圧迫されない価格の家

家を建てたご家族が、テクノホームの家で、いつまでも幸せに暮らしてくださることが、私たちの願いです。

ご家族に寄り添って家づくりを進めます。

そして、お引渡しの後も、末永く、建てた家を、良い状態に維持できるよう、サポートさせていただきます。

テクノホームは、埼玉県幸手市にありますが、埼玉県だけではなく、茨城県の古河市・坂東市・五霞町・境町、千葉県の野田市からのご依頼もお受けいたします。

テクノホームの施工エリア
埼玉県幸手市・加須市・久喜市・白岡市・宮代町・杉戸町・蓮田市・羽生市・鴻巣市・桶川市・北本市・さいたま市全域・春日部市・越谷市・松伏町・吉川市・三郷市
茨城県古河市・坂東市・五霞町・境町
千葉県野田市

 

埼玉県、茨城県、千葉県で家づくりをご検討中の方は、ぜひご相談ください。

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