埼玉県での家づくりをご検討中の皆様に、分譲地のご紹介です。
緑豊かな美しい街並みに、家族の為の家を建てませんか？
手の届く価格で、デザイン性が高く、優れた住宅性能を備えている家を建てませんか？
加須市琴寄はどんなところ？
分譲地のある加須市琴寄は、お隣の久喜市にある栗橋駅から、徒歩約22分の位置にある第一種低層住居専用地域です。
第一種低層住居専用地域の環境
用途地域とは、計画的に市街地を形成するために、都市計画法に従い、用途別に分けられている地域を指します。
大きは、住居系、商業系、工業系の3つに分けられます。
住居系の中ではさらに、8つの地域に別けられています。
この中で、第一種低層住居専用地域は、最も静かな居住環境が得られる地域です。
東京都内では、田園調布や成城、松濤などには、第一種低層住居専用地域が多く、高級住宅街と言われています。
平屋や2階建てなどの低層住宅に住む人々が、日当たり、風通し、景観など、質の高い居住環境を維持できるように、住居の高さ、敷地の広さ、隣家との距離など様々な規制が定められています。
その為、第一種低層住居専用地域には、広い庭を持つ平屋や2階建ての家が、ゆったりと立ち並ぶ閑静な住宅街が形成されます。
建ぺい率と容積率が制限されているので、自分たちの家の近くに、新しい家が建つ場合、日当たりや風通し、プライバシーを損なうような家が建つ心配がありません。
映画館、パチンコ店、ボーリング場、スケート場、プールなどの建設は許可されていないので、静かに安全に、子育てができる環境です。
深夜の騒音や、子供の目に触れさせたくないような店舗に悩まされることもなければ、隣家との距離が離れているので、生活音によるトラブルなどとも無縁です。
大型商業施設などはありませんが、小さな店舗や保育園は許可されているので、日常生活の利便性が悪いということもありません。
栗橋駅からの通勤、通学は？
栗橋駅には、JR宇都宮線と東武日光線が乗り入れています。
| JR東日本東北本線（宇都宮線）大宮まで約30分 |
| 大宮で乗り換えられる路線 |
大宮からターミナル駅までの所要時間 |
| 京浜東北線 大宮～横浜 |
東京まで約30分・横浜まで約1時間 |
| 東北本線 上野～盛岡 |
上野まで約26分 |
| 埼京線 大崎～大宮 |
池袋まで約25分 |
| 川越線 大宮～高句麗 |
川越まで約23分 |
| 高崎線 上野～高崎 |
浦和まで約10分 |
| 湘南新宿ライン 高崎~小田原・宇都宮~逗子 |
新宿まで約30分 |
| 東北・上越・北陸新幹線 |
|
| 埼玉新都市交通伊奈線 大宮~内宿 |
|
| 東武野田線 大宮~船橋 |
|
| 東武動物公園で乗り換えられる路線 栗橋駅には、急行・区間急行・普通が停車 |
| 伊勢崎線 伊勢崎から押上・浅草 |
押上まで約45分・浅草まで約48分 |
どんな家が建てられるの？スキップフロアの家BinO
今回の分譲地には、自由な発想で自由な暮らしを実現して頂けるよう、家族の生活スタイルと好みに合わせて、個性的な住宅をお選びいただけます。その中の一つがBinOです。
スキップフロアの家BinO
BinOは、自然の木を使った暖かみのある家、スキップフロア構造を活かした楽しさあふれる家です。
自然の木には、熱を伝えにくい性質、空気中の水分を調整する性質があります。この性質によって、自然の木を使った床や壁は、冬でもヒヤッとした感触がなく、ほのかな温もりが感じられます。夏には、裸足で歩いたり、寝転がったりしても、べたべたせず、サラッとした気持ちよさがあります。
また、合成された素材のように、劣化して退色するということがなく、経年によって、より風合いや味わいのある色や質感に変化していきます。
表面にキズがつきやすいという面もありますが、そのキズは、家族の思い出という味わいでもあります。
BinOの意味は、Basic Infill Optionという家づくりのシステムです。
Basic 基本となる家のタイプ
安心して暮らせる安全な家がBinOの基本です。
耐震等級・省エネルギー等級・劣化対策等級はどれも最高等級をクリアしており、長期優良住宅にも対応しています。
その上に、基本となる家のタイプがあります。建物の規格、部材、システムを共有、応用することで、大幅なコストダウンができます。ここが規格住宅の価格の強みです。
Infill 暮らしに合わせた間取り
3つのシリーズの中から、家族の暮らし方に合わせて、好みのスタイルを選べます。
大地のリビング
平屋×スキップフロアのシリーズです。
CAMP
平屋×スキップフロアの家です。
リビングやウッドデッキが内と外をボーダーレスにつなぐ平屋のようなスキップフロアの家です。キャンプに出掛けたような楽しさが味わえる日常生活を実現します。
■リビングの位置 0.5階／1階
■延床面積 25.6坪-30.1坪
■ストッカー天井高 2.1m
■可能な間取り 最大5LDK＋ルーフ付きウッドデッキ
最大4LDKが可能。広めの寝室、ゲストルームにもなる和室を備えたスタンダードプラン
DATA
- 1F床面積 69.56㎡（21.04坪）
- 2F床面積 28.15㎡（8.52坪）
- 延床面積 97.71㎡（29.56坪）
- 建築面積 86.12㎡（26.05坪）
これよりコンパクトなプラン、ゆったりしたプランもございます。
R〈アール〉
Rは高低差のあるフロア構造を活かしたタテに広がる大空間のある家です。
家族が思い思いに過ごしながらも、常にお互いの気配を感じ取れます。
- リビングの位置 1階
- 延床面積 28.3坪/29.3坪/30.3坪
- ストッカー天井高2.1m
- 可能な間取り 最大4LDK＋ルーフ付きウッドデッキ(オプション)＋ウッドバルコニー(オプション)
- 1F床面積 52.99㎡（16.02坪）
- 2F床面積 40.57㎡（12.27坪）
- 延床面積 93.56㎡（28.29坪）
- 建築面積 52.99㎡（16.02坪）
この他に、ウッドデッキ付きのプランもございます。
真ん中リビング
家族が集うリビング中心の間取りのシリーズです。
ALLen
郊外の豊かな自然と穏やかな空気に包まれて暮らせる家です。
ウッドバルコニーがつながる広々とした明るいリビングです。
- リビングの位置1.5階
- 延床面積28坪/32坪/36坪
- ストッカー天井高1.8m／2m
- 可能な間取り最大5LDK＋ウッドバルコニー
- 1F床面積 46.37㎡（14.02坪）
- 2F床面積 46.37㎡（14.02坪）
- 延床面積 92.74㎡（28.05坪）
- 建築面積 48.44㎡（14.65坪）
この他に、32坪タイプ、36坪タイプがございます。
WAVE
1.5階のLDKを中心に、どの部屋からも家族が集まりやすい設計の家、ムダを削ぎ落としたシンプルな家です。
部屋全体に光と風をたっぷり取り込める設計です。
部屋を仕切る壁もないので視線が遠くに広がって開放的に暮らせます。
- リビングの位置1.5階
- 延床面積26.5坪-36坪
- ストッカー天井高1.8m／2m
可能な間取り最大5LDK＋ウッドバルコニー
- 建築面積 46.37㎡（14.02坪）
- １F床面積 46.37㎡（14.02坪）
- ２F床面積 46.37㎡（14.02坪）
- 延床面積 92.74㎡（28.05坪）
広いウッドバルコニーと、大きなアウトサイドストッカーが特徴のタイプです。この他に、最大5LDKまでとれる、コンパクトな28坪タイプ、ひとつづきになった大空間のLDKが気持ちのいい32坪タイプがございます。
VILLS
プライベートなベランダのある家、外部からの視線を気にすることなく、存分に陽射しと風を採りこめる家です。
ベランダとひと続きの奥行きを生かしたダイニングキッチンは、リビングのようにゆったりとくつろげる空間です。
- リビングの位置 2.5階
- 延床面積 25.5坪／30.5坪
- ストッカー天井高 1.25m
- 可能な間取り 最大3LDK＋ベランダ
- 1F床面積 50.51㎡（15.27坪）
- 2F床面積 50.51㎡（15.27坪）
- 延床面積 101.02㎡（30.54坪）
- 建築面積 55.48㎡（16.78坪）
この他にコンパクトタイプが2種類ございます。
天空リビング
空を感じられる天空リビングがある家です。
Earth Park
屋上ガーデンのある家、開放的な広さの吹き抜けやたくさんの窓が、暮らしを明るい光で彩る家です。屋上は、プライバシーが守られる作りになっているので、周辺の視線を気にすることのなくゆったりと過ごせます。
少ない段差が立体的につながる空間を演出します。
- リビングの位置 1.5階／2階
- 延床面積29坪/32坪
- ストッカー天井高1.8m／2m
- 可能な間取り最大5LDK＋スカイバルコニー
- 1F床面積 51.34㎡（15.53坪）
- 2F床面積 55.48㎡（16.78坪）
- 延床面積 106.82㎡（32.31坪）
- 建築面積 52.99㎡（16.02坪）
このプランは、1.5階がLDKですが、1.5階をリビング、2階をDKにするプランもございます。
MiMi
仕事や家事に追われる女性の暮らしやすさを追求した家です。
リビングとつながるスカイバルコニーと、キッチンに直結するサービスバルコニーがあります。
使いやすい横並びキッチンです。
- リビングの位置 2.5階
- 延床面積 27.9坪
- ストッカー天井高 1.3m
- 可能な間取り 最大3LDK＋スカイバルコニー＋サービスバルコニー
- 1F床面積 51.34㎡（15.53坪）
- 2F床面積 40.94㎡（12.38坪）
- 延床面積 92.28㎡（27.91坪）
- 建築面積 52.99㎡（16.02坪）
下層部分に玄関と水回りと個室を、上層階にダイニングキッチンとリビングをまとめたプランです。この他に、1階の南側に玄関と洗面浴室を配置したプランもございます。
X-CREWS
マンションの機能性と一戸建てのくつろぎの両方が手に入る5層構造の住宅です。
大きな窓と吹き抜けを伝って光と風がたっぷり入る、開放感あふれるリビングです。
リビングにつながるサービスバルコニーと、屋上のスカイバルコニーの2つの空間で、太陽や風を感じながらゆったりと寛げます。
- リビングの位置 2階
- 延床面積 25坪/30坪/33坪
- ストッカー天井高 1.3m
- 可能な間取り 最大4LDK＋スカイバルコニー
1F床面積 41.40㎡（12.52坪）
2F床面積 43.88㎡（13.27坪）
延床面積 85.28㎡（25.79坪）
建築面積 47.61㎡（14.40坪）
これが基本のプランです。この他に、2つの個室をプラスした30坪プラン、基本プランに2つの個室をプラスした、33坪のプランがございます。
O こだわりや楽しみをプラス
豊富なオプションで、それぞれの家族のこだわりに応えます。
この3つの要素が、高い品質とデザインを備えつつ、価格を抑えた理想の家が実現させます。
そして、すべての家は、長期優良住宅に対応する住宅性能を備えています。
広々とした敷地に、楽しく暮らせるスキップフロアの家を建ませんか？
どんな家が建てられるの？平屋ベースの家 FREEQ HOMES
FREEQは、平屋を基本に、自由に、楽しく、安心して過ごせるJUST A GOOD（ちょうどいい暮らし）を目指して設計された家です。
- 平屋の1.0シリーズ
- 平屋＋ロフトの1.5シリーズ
- 平屋を重ねた2.0シリーズ
建てたら終わりではなく、建ててからがおもしろい。
家が完成し、そこに暮らし始めてから、家族が思い思いにアレンジし、世界にただ一軒、家族にとって唯一無二の家を造り上げていく…それがFREEQの家づくりです。
エネルギーを節約する家・エネルギーを創る（家長期優良住宅基準：省エネ等級4）
FREEQは、自然の力を利用し、エネルギーの無駄使いを抑えるパッシブデザインの家です。同時に、太陽光発電や薪ストーブで、エネルギーを自ら創り出す家でもあります。
長く、安全に暮らせる家（長期優良住宅基準：劣化対策等級3・耐震等級3）
家は、どんなに最高品質で造られていても、適切な劣化対策が施されていなければ、長期間良いコンディションを維持することができません。FREEQには、100年以上、良い品質を保てる劣化対策が施されています。加えて、地震への備えも万全です。
FREEQは、いつまでも安心して暮らせる家、終の棲家にできる家です。
もちろん、お引渡しの後も、安心して長い間住み続けられる家、資産価値の高い家であり続けるよう、長期的な点検作業を行いながらメンテナンスのご相談にもお応えします。
COVACOは、リビングダイニングを中心にした平屋です。
最も小さいサイズ・建築面積52,99㎡のCOVACOは、917万円～（＋Tax)
LDKとベッドルームというご夫婦だけの暮らしには、ぴったりのサイズです。
LDK＋2ベッドルームに広いウッドデッキがついている建築面積79,49㎡のCOVACOは、1,189万円～（＋Tax)です。
最も広いサイズ・LDK＋3ベッドルームに広いウッドデッキがついている建築面積99,37㎡のCOVACOは、1,302万円～（＋Tax)です。
詳しくはこちらからご覧ください。COVACO
MONICAは、緩やかな勾配屋根の美しいフォルムに、屋根付きの広いデッキのある海辺のバケーションハウスのような雰囲気の平屋です。リビングの一部を土間にできるので、多様性のあるリビングが実現します。
LDK＋2ベッドルームに広いウッドデッキがついている建築面積92,74㎡のMONICAは、1,422万円～（＋Tax)です。
建築面積92.74㎡（28.05坪）
1F床面積77.42㎡（23.41坪）
延床面積77.42㎡（23.41坪）
詳しくはこちらからご覧ください。MONICA
LOAFERは、平屋では部屋数が足りないかも…という家族にちょうど良いロフトハウスです。小屋裏空間を活かして書斎やシアタールームが作れるほか、収納スペースも増やせます。
吹き抜けがあるので、薪ストーブの暖かさが2階まで届く、2階の窓からの陽射しが1階まで届く、1階の窓から2階に窓に向かって風が通るという良さがあります。
1階はメインベッドルームと広い吹き抜けのあるLDK、ロフトには、2部屋＋小屋裏スペースがあるコンパクトなLOAFERの面積と価格
建築面積 60.86㎡（18.41坪）
1F床面積 52.17㎡（15.78坪）
2F床面積 31.46㎡（9.51坪）
延床面積 83.63㎡（25.29坪）
PRICE：1,328万円～（＋tax)
建築面積 72.87㎡（22.04坪）
1F床面積 62.93㎡（19.03坪）
2F床面積 46.37㎡（14.02坪）
延床面積 109.30㎡（33.05坪）
PRICE：1,555万円（＋tax)
この他にも、1,500万円以下で、3つのタイプがあり、家族の人数や暮らし方に合わせて選べます。
詳しくはこちらからご覧ください。LOAFER
「2階建てでも平屋のように自然に寄り添って暮らしたい」
そんな思いを叶える家がBOOOTSです。
平屋よりも広い居住面積を確保しつつ、1階、2階のどの部屋からも自然が感じられる2階建てです。
4面窓の大パノラマと薪ストーブを設置できるリビングの土間が特徴です。
2階に広いウッドデッキをつけるタイプや、インナーガレージをつけるタイプなど、サイズと間取りの異なる4つのタイプが用意されています。
LDKと2ベッドルームのコンパクトなBOOOTSの面積と価格
建築面積 55.06㎡（16.65坪）
１F床面積 46.37㎡（14.02坪）
２F床面積 43.53㎡（13.16坪）
延床面積 89.90㎡（27.18坪）
PRICE：1,444万円～（＋tax）
LDKと3ベッドルーム＋エキストラルームのあるゆったりしたBOOOTSの面積と価格
建築面積 67.49㎡（20.41坪）
１F床面積 58.79㎡（17.78坪）
２F床面積 43.53㎡（13.16坪）
延床面積 102.32㎡（30.94坪）
PRICE：1,614万円～（＋tax）
この他にも1,500万円以下のタイプが2種類用意されています。
詳しくはこちらからご覧ください。BOOOTs
1,000万円台で、高い住宅性能を持ち、自然に溶け込む暮らしができる家を建てたいとお考えなら、FREEQを選択肢に加えませんか？
家づくりを成功させる要素は、暮らしやすい間取り、居心地の良い室内環境、見る度に嬉しくなるような外観デザインと内装、どんな地震や台風にも脅かされない命を守る住宅性能です。
目に見える外観デザインやインテリアだけではなく、目に見えない住宅性能、家づくりプランの段階では見えにくい暮らしやすさ、それらすべてを備えた家が、テクノスタイルの注文住宅です。
分譲地では、BinO・FREEQ HOMESの豊富なラインナップと、徹底してお客様に寄り添って造り上げる注文住宅Techno Styleの中から、ご自由に建てたい家をお選びいただけます。
テクノホームは土地探しのお手伝いもします！
初めて家を建てようと考えている方のほとんどは、土地の購入に慣れてはいないはずです。土地を探しながら、家づくりを進めるのは、とても難しいことです。敷地の周囲の環境は、何度も足を運べばわかりますが、地盤の質などは、わかりません。
土地は、駅からの距離や、周辺の環境以外に、地盤の質、敷地の形状、道路との位置関係によって、土地の価格が変わります。加えて、適切な家の建て方も異なります。自分たちの理想の家を建てられる土地を見つけ出すのは、大変な労力です。
テクノホームは、土地探しから家づくりのお手伝いをいたします。そして、土地の形状、道路との位置関係を考え併せた上で、家の建て方をご提案します。
COLUMN
テクノホームの願い
■ 子や孫の代まで住み続けられる高品質な家
■ 健康な暮らしを作るきれいな空気の家
■ 家族がストレスを感じない間取り
■ 住宅ローンに圧迫されない価格の家
家を建てたご家族が、テクノホームの家で、いつまでも幸せに暮らしてくださることが、私たちの願いです。
ご家族に寄り添って家づくりを進めます。
そして、お引渡しの後も、末永く、建てた家を、良い状態に維持できるよう、サポートさせていただきます。
テクノホームは、埼玉県幸手市にありますが、埼玉県だけではなく、茨城県の古河市・坂東市・五霞町・境町、千葉県の野田市からのご依頼もお受けいたします。
| テクノホームの施工エリア |
| 埼玉県 |
幸手市・加須市・久喜市・白岡市・宮代町・杉戸町・蓮田市・羽生市・鴻巣市・桶川市・北本市・さいたま市全域・春日部市・越谷市・松伏町・吉川市・三郷市 |
| 茨城県 |
古河市・坂東市・五霞町・境町 |
| 千葉県 |
野田市 |
埼玉県、茨城県、千葉県で家づくりをご検討中の方は、ぜひご相談ください。
