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「幸手緑台1丁目新築住宅」のご案内　

閑静な住宅街にひときわ映えるシンプルモダン住宅です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　≫現在の工事の進捗状況はこちら

■物件概要

価格	価格はお気軽にお問い合わせ下さい。
交通	東武日光線　幸手駅　徒歩１７分
所在	幸手市緑台１-１４-３　≫
土地面積	176.89㎡（53.51坪）　（公簿）
間取タイプ	４ＬＤＫ
建物構造・規模	木造２階建て
建物面積	延べ109.71㎡（32坪）
土地権利	所有権
地目・地勢	宅地・平坦
接面道路	公道
建ぺい率/容積率	５０％／８０％
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
接道状況	北側4.5m 約14.51m接面
設備	公営水道・本下水・電気
駐車場	有（駐車スペース2台可）

引渡日	相談
仲介手数料
取引様態	売主

東武不動産の旧大型分譲地、接道面が12㍍超と地形良好です。

　　＊　ただ今作成途中です。場合により変更になる場合がございます。

■外観デザイン・イメージパース

閑静な住宅街に、ひときわ映えるシンプルモダンの住宅です。南側のお庭は約４ｍの間隔があり、日当たり・通風良好で、駐車２台可能です。

オール電化住宅・全室照明器具完備。快適・省エネ・エコライフをお届け致します。外構工事一式込み物件。

地盤保証付き物件です。

※パースはイメージです。図面も含め現況が図面と異なる
　場合は、現況を優先させて頂きますのでご了承ください。

　　　　イメージパースです。

■プランニングコンセプト
＞１Ｆ平面：52.99㎡（16.00坪） 16.25坪のLDKと6帖の和室の続き間が豊かなライフスタイルと家族が集う空間をお届けします。キッチンは奥様に好評な対面キッチンです。階段下には、収納スペースを設けました。又、手足をのびのび伸ばせる和室は客間としてもご利用できます。
	１階鳥瞰イメージ
＞２Ｆ平面：52.99㎡（16.00坪）　生活にうれしい多収納と南側のバルコニーをご用意。また、広々10帖主寝室にはクローゼットと書斎を合わせた、ちょとした大人のプライベートゾーンを設けました。仕事に趣味にと、これが意外と好評なんです。
	２階鳥瞰イメージ

■仕様・設備　

※画像はイメージです。また、仕様も実際と異なる場合がございますが、現状を優先させていただきます。
　尚、一部オプション（別途費用）となっておりますのでご注意ください。

＞玄関ドアとサッシ　

シャッター

サッシ
三協立山アルミ　
快適ウインドーＭＡＤＩＯ
アルミ＋樹脂複合サッシ
断熱性・経済性に優れ、結露を大幅に抑える性能を有しています。また、防犯性にも優れています。

サッシ　三協立山アルミ　快適ウインドーＭＡＤＩＯ

玄関ドア　　　三協立山アルミ　　ラフォース　モダーニ　　モダンな印象がスタイリッシュな玄関ドアです。（片開きドア）

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　玄関リモコンキーシステム　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　４００ｍｍ輸入玄関タイル

　　荷物を手一杯お持ちのときに活躍するリモコンキー。　　　　　　　　　　　　　

　　ボタンひとつで玄関のロックが解除されます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

＞外壁　　

＞システムキッチン　　トステム対面型（L=2550mm）


グレード感たっぷりの高級キッチンです。（イメージ）人気の対面プラン、リビング側とオープンにつながる対面型プラン、ホームパーティーにも最適です。	・システムキッチン（吊戸なし）　-イメージ-	・スリムタイプ換気扇

	・ワークトップ人造大理石のワークトップ。油などの汚れや傷にも強く、耐久性に優れた抗菌仕様
・浄水器内蔵でスマートなデザインのオールインワン水栓。レバーひとつで切り替えできます。		・ＩＨクッキングヒーターお手入れが簡単で、お年寄りの方やお子様にも安心です。

＞洗面化粧台　ピアラ-DS（W=750mm）
　シンプルなデザインに使いやすさを凝縮、毎日の暮らしを快適に！


全収納タイプの三面鏡	木目扉	使い勝手のよいホース収納式シャワー水栓

＞システムバス　INAX　LaBATH（ラ・バス）　1616（１坪タイプ）
　心も体も癒される満ち足りたバスタイム・居心地の良いバス空間をお届けします。

スイッチ式高級メタリック

スプレーシャワー

お手入れ簡単！
うずの力でゴミがまとまる
「くるりんポイ排水口」

特殊な表面処理で汚れが
取れやすい「キレイ床」

カラー：（一面）

プッシュ水栓

ボタンひとつでシャワーに切り替えができます。

換気乾燥暖房機

雨の日には浴室で洗濯物を干して乾かせます。

ロングミラー　　　　　　　　　スライドフックシャワー

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ミラーの横にシャンプーなど置けます。

　　ボタンひとつで浴室内の換気　　　　　　　　　　浴室内の洗面カウンター　　　　　　　　　　　　　　　　　メタリックバスタオル掛け

　　・乾燥ができます。　　

半身浴タイプ浴室　　　　　浴槽手摺　　　　　　　浴室照明

　健康のために半身浴はを　　　　　　　　　　　　　　浴槽に手摺がついているので

　お勧めします。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お年寄りも安心です。

＞トイレ　　INAX

１F　シャワートイレ

　　＊１Fダブル紙巻器/シャワートイレリモコン付き　

　　＊　トイレ・洗面タオル掛け

２F　シャワートイレ

大理石調フロアー　トイレ収納

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　トイレ・洗面室の床に使用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　トイレットペーパーや

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　タオルなど収納できます。

＞その他の設備

録画機能付きカラーTVフォン目で見て、相手を確認できるので、お子様でも安心です。	ワイドタイプのスイッチ	リビング床暖房が、寒い冬でも快適な生活をお届けします。

泥棒避けタイマースイッチ	調光器付き照明スイッチ	火災報知機　　　　　　　　　　　　　　　　　　　カラー雨樋　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外壁の色に合わせます